Vermarktung Ihrer Immobilie

Sie haben eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten?

Bei mir sind Sie in guten Händen. Verlassen Sie sich auf mich als Ihren kompetenten Partner mit dem nötigen Fingerspitzengefühl.

Um sicher zu stellen, dass Ihre Immobilie genau die Präsentation und Werbemaßnahmen bekommt, die sie braucht, übernehme Ihren Verkaufsauftrag persönlich  und stehe Ihnen selbstverständlich bei allen Fragen, die sich ergeben, zur Verfügung.

Vermarktung Ihrer Immobilie

Marktwertermittlung

Um eine Immobilie ohne lange Vermarktungszeit verkaufen zu können, benötigen Sie eine optimale Preisgestaltung. Um dabei den für Sie besten Verkaufspreis zu erzielen, muss man die aktuelle Marktlage kennen. Dabei stütze ich mich nicht nur auf die Marktanalyse, Bodenrichtwerte und das Heranziehen aktueller Vergleichspreise. Auch die Potentialanalyse durch z.B. Baurechtsprüfung, ergibt oftmals „versteckte Werte“, die die Kaufpreishöhe wesentlich beeinflussen können.

Vermarktung

Meist bedeutet ein Immobilienverkauf  für die Beteiligten auch gleichzeitig den Beginn eines neuen Lebensabschnitts. Ihnen als Verkäufer muss optimal der Rücken frei gehalten werden. Ich kümmere mich bei der Vermarktung um alle anfallenden Tätigkeiten und halte Sie regelmäßig über Aktivitäten rund um Ihre Immobilie auf dem Laufenden. So müssen Sie sich keine Gedanken darüber machen, wissen aber immer Bescheid über Besichtigungen und Kaufinteressenten.

Bonitätsprüfung & Käuferauswahl

Der Verkauf eines Hauses ist für Sie meist lange überlegt und die Immobilie in den meisten Fällen mehr als ein Objekt mit einem attraktiven Geldwert. Für viele ist eine Familiengeschichte mit der Immobilie verbunden. Sie ist Ort der Erinnerung mit unzähligen Glücksmomenten und der Freude. Daher ist ein respektvoller, gewissenhafter Umgang mit dem Verkaufsauftrag und bei der Käuferauswahl für mich wesentlich. 

Kaufvertrag

Habe ich einen Käufer für Ihr Objekt gefunden und herrscht Einigkeit über Kaufpreis und Übergabe Ihrer Immobilie, begleite ich Sie bei allen relevanten Schritten, bis zum Termin beim Notar. Auch nach dem Notartermin ist meine Arbeit für Sie noch nicht getan. Selbstverständlich biete ich Ihnen auch einen "after sales service", wie beispielsweise eine nach dem Kauf gewünschte Vermietung des Objekts.

Verkaufsstrategie

Ihre Immobilie verdient einen Käufer, der zu ihr passt und auch ihren Wert zu schätzen weiß. Dazu erstelle ich ein Vertriebskonzept und ein auf die Zielgruppe abgestimmtes Exposé Ihrer Immobilie mit dem Wissen, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie zu einem sehr guten Verkaufspreis mit angemessener Vermarktungszeit zu veräußern.

Verkaufspreisoptimierung

Ein Verkaufsauftrag bedeutet für mich ein Vertrauensvorschuss  auf der soliden Basis meiner nachweislichen Erfahrung und Zuverlässigkeit. Ich begleite Sie vom ersten Informationsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Sehe ich Möglichkeiten den Verkaufspreis zu verbessern, unterstütze ich Sie optimal dabei, diese umzusetzen.